Poznań, Naramowice Dom na sprzedaż
6 065,22 zł/m2
cena:
1 395 000 zł
SZUKASZ DOMU Z OGRODEM I W IDEALNEJ LOKALIZACJI - TA OFERTA JEST DLA CIEBIE!
WYJĄTKOWA LOKALIZACJA – Naramowice – Wilczy Młyn
DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ z garażem , (4 kondygnacje), Osiedle Wilczy Młyn
Budynek ma spory potencjał, nadaje się zarówno na miejsce tylko dla zamieszkania (także rodziny wielopokoleniowej - ze względu na poziomy), ale także połączenie funkcji - mieszkalnej z prowadzeniem biura, czy firmy
budynek ma trzy poziomy , o łącznej powierzchni całkowitej 230 m2, użytkowej 210 m2, (w tym powierzchni mieszkalnej ok 150m2- każdy poziom ok 50 m2)
- 6 pokoi, dwie łazienki , WC, garaż, oraz piwnice z kotłownią,
- parter i piwnice rok budowy 1993, pozostałe poziomy oddane do użytkowania w 2006 rok
- powierzchnia działki 350 m2,
OPIS BUDYNKU Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej - segment z garażem
Budynek pobudowany został trójwarstwowo - cegła ceramiczna 6 cegłowa, wata mineralna 10 cm, plus cegła, stropy Fert.
Dach - strop, deski plus papa, na szczytach dachówka karpiówka, opierzenie cynk, instalacja wodna - rury stalowe, ogrzewanie gazowe
Położenie domu w kameralnej części osiedla - daje ciszę i prywatność, ogród zagospodarowany, z salonu wyjście na taras.
Parkowanie – garaż, miejsce również na ogrodzonym terenie oraz przed budynkiem
UKŁAD POMIESZCZEŃ
parter: - pokój - salon – ok 23 m2, kuchnia – 4 m2 - korytarz 17m2, W.C – 1,8 m2, wiatrołap –3 m2 - hol – 7 m2, (łącznie ok 47m2) oraz garaż 26 m2
piętro - pokój 23 m2 - pokój – 11 m2 - łazienka – 12m2 - korytarz 2,9 m2, garderoba 1m2 (łącznie ok 55,8m2)
2 piętro - pokój 19,5 m2 - pokój – 13 m2 - pokój 11m2 - łazienka – 6 m2 - korytarz 4,5 m2, (łącznie ok 51m2)
piwnice - trzy pomieszczenia - kotłownia 22 m2, pomieszczenie gospodarcze 17 m2 i spiżarnia 17 m2
INFORMACJE
schody prowadzące na piętra drewniane dębowe, w pokojach parapety drewniane - sosnowe, a w ciągu korytarza dębowe, w pokojach podłogi drewniane -parter podłogi sosnowe, a górne piętra podłogi świerkowe i sosnowe, w całym budynku okna plastikowe wymienione sukcesywnie w 2010 roku i 2017 roku, w całym domu rolety zewnętrzne
Na poziomie piwnic znajduja się pomieszczenia gospodarczymi oraz kotłownią - piec Radson z zasobnikiem (w pełni zmodernizowany w 2022 i 2024 roku)
Budynek posiada ogrzewanie gazowe oraz kominek w salonie (otwarty), woda podgrzewana również piecem gazowym - zasobnik.
Kupujący nie płaci prowizji dla biura
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !
Kontakt: Agnieszka Krupa Tel.: +48 501 077 420
Mail: agnieszka@krupanieruchomosci.com.pl
Oferta licencjonowanego pośrednika nr licencji 16602
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz załatwieniu wszelkich formalności.
Współpracujemy z doradcami kredytowi oraz Kancelariami Notarialnymi.